Türkiye deprem riski yüksek bir bölge olduğundan zararı en aza indirmek için DASK (zorunlu deprem sigortası) mecburidir. Kiracıların deprem sigortası hakkında en çok sordukları soruların yanıtlarını bu içerikte bulabilirsiniz. Ayrıca "Dask Nedir? Ne işe Yarar?" içeriğine de göz atarak detaylı okuma yapmayı ihmal etmeyin.

Kiracılar DASK Yaptırabilir mi?

Kiracılar kendi adına DASK yaptırmaz ama ev sahibi adına yaptırabilir. DASK kişiye değil binanın kendisine yapılan bir sigorta çeşidi olduğundan kiracı sadece "sigorta yaptıran" pozisyonunda olabilir. Fakat bu durumda sigortadan yararlanan kişi olmaz hatta yanlış beyanda bulunursa hukuki sorumluluğu olabilir. Bu nedenle kiracılar ev sahibi adına deprem sigortası yaptırmak istiyorsa tüm bilgilerin doğruluğundan emin olmalıdır.

Kiracılar DASK Yaptırmak Zorunda mı?

Kiracıların DASK yaptırma zorunluluğu yoktur, bu zorunluluk konutun mülk sahibine aittir. Evin satılması durumunda bile sigorta kişiye değil yapıya ait olduğundan poliçe süresi bitene kadar yapı üzerinde devam eder. Kiracı ev sahibi adına DASK yaptırdığında bundan faydalanamaz, taşındığı eve bu sigortayı götüremez. Fakat bazı durumlarda ev sahipleri kiracıların DASK primlerini yatırmasını isteyebilir. Ev sahipleri evi fiili olarak kullanmadıklarından dolayı bu sorumluluğu kiracıya yüklemek isteyebilir. Bu durumda tarafların aralarında anlaşması ve kiradan prim tutarının düşülmesi gibi yöntemlerle kiracı sigortayı ödeyen kişi olabilir.

DASK Yaptırmadan Ev Kiralanabilir mi?

Deprem sigortası Türkiye?de zorunlu olduğundan prosedür olarak evin kiralanmaması gerekir. Fakat uygulamada abonelikleri açık ve devredilmeyecek evler DASK olmadan kiralanabilir. Konutun elektrik ve su aboneliğiyle ilgili resmi bir işlem yapılması gerekiyorsa kurumlar ilk önce DASK poliçesinin varlığını sorgular. Sigortası olmayan evlerde kurumlar öncelikle poliçe satın alınmasını ister ardından işlem yapar.

Kiracı yeni gireceği evin elektrik ve su aboneliklerini üzerine almak istiyorsa deprem sigortasının aktif olması gerekir. Bu durumda ev sahibinin deprem sigortasını yenilemesi istenebilir ya da kiradan düşmek üzere kiralayan kişi tarafından sigorta işlemi yapılabilir. Aksi halde bu sigorta türü zorunlu olduğu için resmi kurumlarda işlem yapmak mümkün olmaz. Sadece kiralama değil, konut satışında kredi talebi için de deprem sigortası aktif olmalıdır.

DASK Tazminatı Kiracıya mı Ödenir?

Olası depremden sonra binanın poliçe kapsamında belirtilen zararlara uğraması ile doğan tazminat hakkı mülk sahibinindir. Kiracılar sigorta yaptıran ve prim ödeyen taraf kendileri olsa dahi tazminattan yararlanamazlar. Deprem sigortası mülke yapıldığı için ödenecek tazminat tutarı mülke sahip olan kişiye aittir. Sigortadan yapılan ödemeyi almak için "sigorta yaptıran" olmak yeterli değildir, "hak sahibi" olmak gerekir.

Deprem ve depreme bağlı olarak meydana gelen yangın, infilak, tsunami, yer kayması gibi olaylar sonucu binaya gelen "yapısal" hasarlar Dask ile teminat altındadır. Binanın hasar durumuna göre mülk sahibine ödeme yapılır, kiracıya yapılmaz. Kiracıların yaşadıkları evi ve eşyalarını korumak istiyorsa tercih edebilecekleri güvence şekli konut sigortası veya eşya sigortasıdır.

Kiracı DASK İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?

Tuttuğu evin sahibi adına zorunlu deprem sigortası yaptırmak isteyen kiracıların şu belge ve bilgilere ihtiyacı olur:

• Konut tapu bilgileri
• Bina inşaat yılı
• Bina yapı tarzı
• Bina hasar durumu
• Bina toplam kat sayısı

Tüm bunların yanı sıra başvuru sırasında konutun UAVT (Ulusal Adres Veri Tabanı) kodu istenir. Bu kod konutun tam adresini gösteren, özel tahsis edilmiş 10 haneli kimlik numarasıdır. Olası deprem riski gerçekleştiğinde konutun yerinin tespitini kolaylaştıran, aynı konuta birden fazla DASK yapılmasını engelleyen işlevsel bir numaradır. "Adres Kodu (UAVT Kodu) Nedir?" yazısını inceleyerek konu hakkında kapsamlı bilgi sahibi olabilirsiniz.

İster kiracı olun ister ev sahibi Fibasigorta ile hiçbir evraka gerek kalmadan anında DASK poliçenizi satın alabilirsiniz.